Viele Menschen suchen Waldflächen und Agrarländer. Für die Leute werden oft Waldflächen, Grundstücke und Ackerland Rumänien angeboten und dies zu einem wettbewerbsfähigen Kaufpreis. Zehntausende Hektar mit vielen Tieren stehen in Rumänien zur Verfügung und die Angebote umfassen das gesamte Land. Seit Rumänien in die EU beigetreten ist, gibt es viele ausländische Investoren mit großem Interesse. Die Agrarimmobilien von dem Ost-Europäischen Land sind sehr beliebt und immer mehr Geschäftsleute drängen auf den rumänischen Immobilienmarkt. 

Was ist für das Ackerland Rumänien zu beachten?

EU-Bürger dürfen laut der Regelungen auch die Agrarimmobilien auf Rumänien kaufen, wenn sie nicht die rumänische Staatsangehörigkeit haben. Noch zu früheren Zeiten haben die Interessenten die rumänische GmbH benötigt, damit das Ackerland Rumänien erworben werden konnte. In der heutigen Zeit wird dies nicht mehr benötigt und es wird nur die Aufenthaltsgenehmigung benötigt. Die EU-Bürger können diese Aufenthaltsgenehmigung in nur zwei Tagen erwerben. Diese Zeit reicht meist aus, damit die Grundstücke in Rumänien gekauft werden können. Das Ackerland Rumänien stellt noch immer eine gute Investition dar, denn noch immer befinden sich die Preise unter den Durchschnittspreisen der EU. An ausländische Investoren wurden die letzten Jahre nicht umsonst zehntausende Hektar an Agrarimmobilien verkauft. Der Kaufpreis hängt immer davon ab, wo ein Ackerland in Rumänien liegt. Das ganze Land bietet viele Angebote und am besten werden die eigenen Interessen näher überlegt. Die Ansprüche der Investoren können durch die große Auswahl in der Regel erfüllt werden. Nach dem Kauf können Sie dann auf ihrem neu erworbenen Land feiern. Das Land sollte denn gepflegt werden und durchgehend bearbeitet werden, damit es nicht an Wert verliert.

Wichtige Informationen für das Ackerland Rumänien

In Rumänien gibt es das angenehme wirtschaftliche Klima und das Land konnte sich mit einem raschen Tempo entwickeln. Das Land wird von der Europäischen Union unterstützt und ein Bewerbungsschreiben kann nicht schaden, wenn es gute Projekte gibt. Niederlassungen wurden in Rumänien von vielen Großunternehmen eröffnet und dies beweist, dass die Ausländer eine große Geschäftsmöglichkeit haben. Im Vergleich zu den EU-Staaten üblichen Preisen gibt es in Rumänen alles noch für einen Bruchteil. Entsprechende Agenturen kümmern sich um den Verkaufsprozess und der Aufkauf wird mit den Eigentümern organisiert. Der Kaufpreis kann oftmals besprochen werden und bei Einigung werden die Dokumente vorbereitet. Wer Ackerland Rumänien kaufen möchte, findet dazu oft nicht nur Preise, sondern auch Details und Fotos. Sollte etwas Passendes mit dabei sein, kann dies vor Ort besichtigt werden. Nicht nur Gas- oder Ölvorkommen machen ein Land somit für die Investoren oder Konzerne interessant. Auch die fruchtbaren Ackerböden sind sehr interessant, denn die 9 Millionen Hektar von Rumänien gehören gemeinsam mit den Böden von Ukraine und Mecklenburg-Vorpommern zu den fruchtbarsten Weltweit.

Schnell kann man sich dem Vorwurf der Steuerhinterziehung aussetzen. Sei es, weil man zum Beispiel Aktien besitzt, aber die Gewinne nicht im Rahmen der Steuererklärung erklärt oder als Unternehmen in dem man die Umsatzsteuer falsch erhoben oder nicht weitergeleitet hat. Merkt man einen Fehler, so sollte man sofort handeln und unter anderem Maßnahmen wie eine Selbstanzeige Steuerhinterziehung ergreifen. Was das ist und was man hierbei beachten muss, kann man nachfolgend erfahren. 

Das ist eine Selbstanzeige Steuerhinterziehung

Merkt man das seine Steuererklärungen nicht stimmen, so sollte man sich sofort von einem Steuerberater oder einem Rechtsanwalt beraten lassen. Der falsche Ansprechpartner ist im ersten Schritt das Finanzamt. Warum das so ist, zeigen wir noch auf. Eine Möglichkeit wie man eine solche Problematik dann lösen kann, ist eine Selbstanzeige Steuerhinterziehung. Grundsätzlich handelt es sich bei einer Steuerhinterziehung um eine Straftat, die natürlich entsprechend verfolgt wird. Die Strafen können hierbei von einer Geldstrafe, bis hin zu einer Freiheitsstrafe reichen. Mit einer Selbstanzeige zeigt man sich gegenüber dem Finanzamt selbst an. Wichtig ist hierbei, damit die Selbstanzeige ihre Wirkung auch entfalten kann, darf der Steuerverstoß vom Finanzamt noch nicht entdeckt sein. Ist das nämlich der Fall, so ist eine Selbstanzeige nicht mehr möglich. Reicht man eine Selbstanzeige an, so gehört hierzu dann auch die richtige Steuererklärung. Der ganze Sachverhalt muss für das Finanzamt, ohne eigene Ermittlungen sofort erkennbar sein.

Der Vorteil einer Selbstanzeige Steuerhinterziehung

Der große Vorteil bei einer Selbstanzeige ist hierbei, dass man lediglich die fehlenden Steuern nach bezahlen muss. Es kommt hierbei zu keiner Strafverfolgung, man geht also straffrei aus. Gerade deshalb ist die Selbstanzeige auch eine gute Möglichkeit, wie man wieder zur Steuerehrlichkeit zurückkommen kann. Zumal dieser Grundsatz der Straffreiheit unabhängig von der Summe bei einer Selbstanzeige Steuerhinterziehung gilt. Geregelt ist das nicht im Strafgesetzbuch, sondern in der Abgabenordnung.

Mehr dazu hier

Selbstanzeige Steuerhinterziehung nur durch Profis

Wie schon erwähnt, besteht eine Selbstanzeige Steuerhinterziehung unter anderem aus einer richtigen Steuererklärung. Wichtig ist hierbei aber, dass diese zu 100 Prozent stimmt. Jeder kleine Fehler kann nämlich dazu führen, dass die Selbstanzeige keine Wirkung mehr hat. Man erinnere sich hier nur an den Fall des ehemaligen Präsidenten Uli Hoeneß von Bayern München, der letztlich zu einer mehrjährigen Freiheitsstrafe verurteilt wurde, weil seine Selbstanzeige fehlerhaft war. Und dementsprechend dann keine Wirkung entfaltet hat. Gerade aus diesem Grund, sollte man eine Selbstanzeige immer auch von Profis, nämlich von einem Steuerberater oder einem Rechtsanwalt erstellen lassen. Hier sollte man bei seiner Auswahl immer auch darauf achten, dass beim betreffenden Steuerberater oder Rechtsanwalt, entsprechende Erfahrungen vorhanden sind. Da hier einfach die Tragweite zu groß ist und es zu keinen Fehlern kommen darf. Das bedeutet man sollte stets seine Steuern korrekt bezahlen. Egal ob beim Hauskauf oder anderen Investitionen. Die Strafen sind hoch und sind es nicht wert.